Serdecznie zapraszamy wszystkich Właścicieli Lokali na spotkanie informacyjne dotyczące zmian w opłatach oraz planowanych działań na terenie naszej Wspólnoty Mieszkaniowej.

Termin: 8 lipca 2026 r. (środa)
Godzina: 18:00
Miejsce: przy ochronie

Podczas spotkania przedstawimy szczegółowe informacje dotyczące nowych stawek opłat, omówimy cele podjętych uchwał oraz odpowiemy na Państwa pytania. Zachęcamy do udziału – będzie to okazja do uzyskania pełnych informacji i wspólnej dyskusji.

Zmiany w opłatach obowiązujące od 1 lipca 2026 r.

Informujemy, że od 1 lipca 2026 r. obowiązywać będą nowe stawki opłat za lokale. Zmiany wynikają z uchwał podjętych przez Wspólnotę Mieszkaniową i są związane z realizacją działań mających na celu poprawę bezpieczeństwa oraz zapewnienie odpowiednich środków na utrzymanie i rozwój nieruchomości.

Nowe stawki przedstawiają się następująco:

• Wymiana liczników – około 173,00 zł za lokal przez okres 6 miesięcy.
• Montaż dodatkowych kamer monitoringu – 0,35 zł/m² przez okres 24 miesięcy.
• Fundusz remontowy – zwiększenie stawki o 0,30 zł/m² miesięcznie.

Dziękujemy za zrozumienie i zachęcamy do udziału w spotkaniu. Państwa obecność i zaangażowanie mają istotne znaczenie dla funkcjonowania naszej Wspólnoty.

Zgodnie z art. 23. Ust. 1 pkt 3 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1910, z 2021 r. poz. 11) Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Szybkiej 7 oraz ul. Przy Torach 4 w Warszawie zawiadamia, że w trybie indywidualnego zbierania głosów do dnia  22.06.2026 r. podjęto n/w uchwały:

• 6/2025 w sprawie utworzenia funduszu celowego na pokrycie kosztów legalizacji/wymiany wodomierzy
• 7/2025 w sprawie utworzenia funduszu celowego na pokrycie kosztów modernizacji systemu CCTV
• 1/2026 w sprawie przyjęcia sprawozdania finansowego Wspólnoty Mieszkaniowej
• 2/2026 w sprawie udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej
• 4/2026 w sprawie ustalenia wysokości zaliczki wnoszonej na fundusz remontowy
• 5/2026 w sprawie zmiany zapisu uchwały 13/2022 – zasad montażu klimatyzatorów

Treści uchwał dostępne są na platformie e-kartoteka.

dokumenty/dokumenty mojej wspólnoty/uchwała

Informujemy, że Wspólnota Mieszkaniowa otrzymała od operatora sieci energetycznej bonifikatę z tytułu niedopełnienia obowiązku poinformowania odbiorców o planowanej przerwie w dostawie energii elektrycznej z wymaganym, co najmniej 5-dniowym wyprzedzeniem.

Bonifikata została przyznana zgodnie z obowiązującymi przepisami regulującymi standardy jakościowe obsługi odbiorców energii elektrycznej.

Otrzymane środki zostaną rozliczone na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej i uwzględnione w bieżących rozliczeniach finansowych nieruchomości.

Informujemy, że dn. 19.06.2026 planowany jest wywóz gabarytów realizowany przez firmę wywożącą śmieci oraz Urząd Miasta.

Przypominamy, że odpady wielkogabarytowe (tj. szafki, regały, sofy) można pozostawić w altanie śmietnikowej przy ul. Szybkiej 7.  Przypominamy również, że zabronione jest pozostawiania gruzu pobudowanego oraz RTV i AGD.

informujemy, że w dniu 13 czerwca 2026 r. (sobota) w godzinach 9:00–15:00 na terenie nieruchomości będą przeprowadzane próby systemów przeciwpożarowych.

W trakcie testów mogą wystąpić okresowe uruchomienia sygnalizacji alarmowej oraz innych elementów systemu bezpieczeństwa pożarowego. Działania te mają charakter kontrolny i służą sprawdzeniu prawidłowego funkcjonowania instalacji.

Prosimy o zachowanie spokoju oraz wyrozumiałość w związku z ewentualnymi niedogodnościami.

Szanowni Państwo,

zakończyliśmy zbieranie odpowiedzi w ankiecie dotyczącej propozycji zamiany miejsc parkingowych pomiędzy parkingiem zlokalizowanym między budynkami (przeznaczonym dla mieszkańców) a parkingiem znajdującym się za budynkiem A (wykorzystywanym przez przedszkole).

W ankiecie udział wzięło 67 osób.

Wyniki głosowania przedstawiają się następująco:

• 43% – „Tak, jestem za zmianą”
• 57% – „Nie, jestem przeciw zmianie”

Na podstawie uzyskanych odpowiedzi większość uczestników ankiety opowiedziała się przeciwko proponowanej zmianie organizacji miejsc parkingowych.

Dziękujemy wszystkim mieszkańcom za udział w ankiecie oraz przekazanie swojej opinii.

W trosce o poprawę komunikacji oraz szybszą reakcję w sytuacjach wymagających interwencji, przy szlabanach wjazdowych na teren osiedla zostały zamontowane nowe tabliczki informacyjne zawierające numer telefonu do ochrony.

Mamy nadzieję, że nowe oznakowanie ułatwi mieszkańcom szybki kontakt z ochroną i usprawni obsługę zgłoszeń.